모두가 궁금해하는 Q&A 입주후편!
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안녕하세요, 하우버 부동산입니다 🙋♂️
저번주 입주초기편에 이어, 오늘은 입주후 안정적인 생활을 하기위해 꼭 알아둬야하는 정보를 알려드리려고 합니다
<생활 인프라 관련>
１. 전기, 가스, 수도는 어떻게 신청하나요?
하우버 에서는 기본적으로 한국에 거주중인 분들을 위해 대리로 신청 을 해드리고 있으니, 신경쓰실 필요가 없습니다
２. 가스 개통 시 입회가 필요하다는데, 그게 뭔가요?
가스 회사 직원이 집에 방문해서 안전 확인과 작동 설명을 해주는 절차로, 직접 만나서 개통진행을 하셔야 해요 👬
전기,수도는 당일 바로 사용가능하시고!
가스설치는 입주당일 혹은 다음날 부터 사용이 가능하세요👍
３. 인터넷이나 와이파이 설치까지 보통 얼마나 걸리나요?
통신사에 따라 다르지만 빠르면 1주~ 3주 가량 걸립니다
단기 대안으로 포켓와이파이 를 쓰기도 해요
４. 월세는 어떻게 지불하나요?
각각의 맨션, 관리회사마다 방법이 다르기 때문에 관리회사나 부동산이 아닌!!
🏠 [보증회사] 쪽으로 연락을 하셔서 확인 해주세요!~
<건물 및 시설 관련 규칙 및 문화 차이>
１. 집에 없는데 택배는 어떻게 받나요?
부재 시 부재표(不在票) 가 우편함에 들어와요.
그때 큐알코드 를 이용해 재배송 요청을
하거나 택배박스가 있는 경우 택배박스로 수령하시면 되세요.
2. 옆집이 너무 시끄러워요😑
계약이 진행되고 나서는 중개업자가 해드릴 수 있는 부분이 현저하게 적어지게됩니다ㅠㅠ
관리회사로 직접 연락을 하시는게 가장 좋은 방법이시구!
일본어가 힘든 경우는 도와드릴 수 있으니 먼저 관리회사로 연락 후, 해결이 안된다면 저희에게 연락 해주시면 도와드리도록 하겠습니다:)
< 퇴거 및 이사 관련>
1. 퇴거할 때 청소 비용은 얼마나 드나요?
보통 1R/1K 기준으로 15,000엔 ~ 55,000 엔 정도가 일반적입니다(계약서에 명시된 금액을 확인해주세요)
2. 원상복구(原状回復)는 어디까지 해야 하나요?
기본적으로 입주 당시 상태로 복원해야 합니다. 벽에 구멍을 낸 경우, 테이프 자국, 냄새 등 도 대상이 될 수 있어요.
3. 퇴거일은 어떻게 정하나요? 통보는 몇 주 전에 하나요?
보통 1개월~2개월 전에 서면 통보/ 어플을 사용하는 관리회사의 경우 어플 통보가 필요합니다.
통보일 기준으로 월세가 계산되니 날짜를 잘 잡아야 해요.
퇴거는 저희가 진행을 해드리는게 아닌, 관리회사에서 진행을 해드리니 반드시 관리회사로 연락을 하셔야 해요!!
4. 전기, 가스, 수도 해지는 언제 해야 하나요?
퇴거 1~2주 전에 각 회사에 연락 해 해지 신청합니다. 특히 가스는 입회가 필요할 수 있으니 일정을 여유 있게 잡아주세요:)
전기의 경우 타치아이를 할 때 필요하기 떄문에 퇴실 당일까지는 사용할 수 있도록 해주시는게 좋으십니당!!
오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 입주후 질문들을 모아 소개해드렸습니다!~
일본에서 생활을 하다보면, 어디에다가 물어봐야할지 애매한 질문들이 많으실텐데
오늘 입주후편 큐엔에이를 통해 조금이라도 궁금증이 해소되셨길 바라겠습니다:)
그럼 하우버 부동산은 다음주에 더 유익한 정보와 함께 돌아오겠습니닷!
